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FALE AGORA CONOSCO

3322 repita:

Cobertura Duplex para Venda, João Pessoa / PB

Ref: O-33581-17447, bairro Estados, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 104,00 m², área construída 104,00 m², área útil 103,68 m²

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R$ 661.205

Condomínio

R$ 150,00

IPTU

150,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Código: O-33581-17447

Endereço: Avenida Guanabara, 1

Bairro: Estados

Condomínio: Gratitudine

Área Total: 104,00 m²

Área Útil: 103,68 m²

Área Construída: 104,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.419,47

Empreendimento

Gratitudine
| Início em: 01/03/2024 | Término em: 31/03/2025

Virthus Engenharia

Descrição do Imóvel

Imagine viver com exclusividade em uma cobertura duplex que combina conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Localizada no condomínio Gratitudine, no prestigiado bairro dos Estados em João Pessoa, esta unidade de 104 m² total (103,68 m² privativos) convida você a redescobrir o prazer de morar bem. Com 2 dormitórios — sendo 1 suíte — e 3 banheiros, esta cobertura foi projetada para oferecer amplitude e funcionalidade em todos os ambientes, tornando cada momento do dia a dia mais agradável e sofisticado.

Ao entrar, você é recebido por um living integrado que comporta sala de estar e copa, ideal para confraternizações ou para aquele jantar mais íntimo. A cozinha se destaca pela distribuição inteligente, incluindo despensa e área de serviço, permitindo organização e fluxo de serviços impecáveis. Cada espaço foi dimensionado para valorizar a circulação e conectar você aos ambientes com leveza. A suíte, generosa em metragem, proporciona privacidade e conforto, enquanto os acabamentos preparam o cenário para instalar facilmente ar condicionado, elevando ainda mais sua qualidade de vida.

O alto padrão se revela também nas soluções que unem sustentabilidade e bem-estar: aquecimento solar para água e SPA/Hidromassagem privativa garantem momentos de relaxamento, menor consumo de energia e prazer sem preocupações. Imagine encerrar o dia saboreando um banho de imersão com águas aquecidas pelo sol, aproveitando a brisa para revitalizar corpo e mente.

No condomínio, o lazer é completo: churrasqueira comum para eventos, piscina adulto convidativa, elevador social que leva diretamente ao seu hall privativo, portaria 24 horas e sistema de segurança reforçado. Esse conjunto de facilidades atende a famílias e moradores exigentes, criando um ambiente de convivência seguro e acolhedor, perfeito para quem valoriza convivência e privacidade.

E mais: sua nova casa está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. Tudo isso em um dos bairros mais dinâmicos de João Pessoa, onde conveniência e infraestrutura caminham lado a lado. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esta cobertura duplex pode transformar seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de viver melhor!

Fellipe Noblat- Corretor de imóveis- CRECI 8579/PB

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Caracterí­sticas
Churrasqueira condominial
Elevador social
Piscina adulto
Portaria
Segurança
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Endereço comercial

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